Дачная амнистия | Недвижимость Павловского Посада

Оформить дачу или узаконить Садовый или Жилой дом по "Дачной амнистии" в рамках государственной программы, Вы можете до 01 марта 2031 года.

К тому же, с 04 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и иные законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов и регистрацию права на них.

Уточнено понятие объекта индивидуального жилищного строительства - ИЖС. 

Объект ИЖС может иметь не более трех надземных этажей, введено дополнительное ограничение по предельной высоте такого объекта - не более 20 метров.

Отменяется требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Вместо этого вводится термин УВЕДОМЛЕНИЕ - уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

После получения уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, уполномоченный орган проводит проверку соответствия параметров объекта градостроительной документации и направляет застройщику соответствующее уведомление.

Государственная программа "Дачная амнистия" позволяет оформлять документы и регистрировать права собственности на объекты загородной недвижимости (дачи, дома, земельные участки) в упрощенном порядке. 

Оформить и зарегистрировать дом в Павловском Посаде вы можете на основании технического плана строения, подготовленного кадастровым инженером по договору на оказание кадастровых услуг.

Техплан - документ, изготовленный кадастровыми инженерами с учетом обмера площади строения и расположения дома относительно ориентиров (границ) земельного участка.

Подготовка технического плана здания, строения (жилой или садовый дом, баня, гараж) постановка на кадастровый учет, регистрация права собственности в органе ЕГРН - комплексная риэлтерская услуга. 

Обратите внимание - земельный участок (снт, ижс) без межевания , границы которого не определены в соответствии с действующим законодательством с 01.01.2019 года невозможно было бы: продать, подарить, заложить, завещать и т.д.

Государственный кадастровый номер - совокупность цифр и кодов, комбинация которых не повторяется во времени и на территории РФ.

Понятие кадастровый учет и кадастровый номер земельного участка, здания, строения, сооружения - регулирует закон Российской Федерации от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".