Установление границ земельного участка - межевание, является обязательным условием для регистрации права собственности и переходе права в Росреестре.
Поэтому если вы планируете сделку с недвижимостью в Павловском Посаде - продать, подарить, сдать в аренду землю, заложить или вступить в права наследования, то позаботьтесь о процедуре межевания земельного участка заранее.
В случае если вы не проводили межевание земельного участка, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить договор на кадастровые услуги и начать процесс.
На основании обследования земельного участка и согласования границ, кадастровый инженер подготовит межевой план, данные будут содержаться на диске - электронный носитель, который вы через МФЦ направите в Росреестр. В ответ на ваше заявление, орган предоставит выписку ЕГРН.
Президент Российской Федерации Путин В.В., поручил Правительству страны продлить программу «Семейной ипотеки» на приобретение жилья для семей с детьми по льготной процентной ставке 6% до 2030 года.
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки готового жилья - квартиры в новостройке или для приобретения частного жилого дома с земельным участком - ИЖС, ЛПХ, СНТ. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например - аккредитованный застройщик кредитной организацией - банком).
"Семейную ипотеку" можно использовать на строительство частного жилого дома. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.