Юридическое сопровождение строительства жилого дома

Строительство Жилого дома в Павловском Посаде - юридическое сопровождение!

Сопровождение строительства дома в Павловском Посаде - необходимые документы: от Уведомления о планируемом строительстве дома до постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре.

Определяясь с проектом будущего дома и подрядной строительной организацией, обязательно позаботьтесь о комплексном сопровождении строительства здания на каждом этапе:

- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

- Соблюдение ЗОУИТ - (зоны с особыми условиями использования территорий): в случаях пересечения земельного участка с зонами ограниченного использования территории, необходимо исполнять требование законодательства, в противном случае, в отношении собственника недвижимости могут быть введены санкции при выявлении нарушений контролирующими органами.

- Уведомление о планируемом строительстве - прежде чем приступить к постройке дома, необходимо согласовать параметры будущего дома с местной администрацией. С 2018 года получать разрешение на строительство не требуется, но при этом нужно соблюдать - Уведомительный порядок.

- Технический план здания - документ, необходимый для постановки на кадастровый учет построенного дома и для регистрации права собственности в Росреестре.

- Уведомление о завершении строительства - выдача уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных объектов.

- Решение о присвоении адреса объектам недвижимости: земельный участок и построенный на нем дом, хотя и являются неотделимыми друг от друга объектами недвижимости, но имеют разные характеристики и кадастровые номера.

Присвоить корректный адрес необходимо и земельному участку и жилому дому в соответствии с требованиями ФИАС (Федеральная информационная адресная система).

- Актуальные сведения - выписка ЕГРН: необходимо внести все сведения в отношении объектов недвижимости в Росреестр через МФЦ (многофункциональный центр), путем подачи заявления в офисах «Мои документы» - получить выписку ЕГРН.

В целом всё достаточно предельно понятно! Но не всегда находится свободное время для самостоятельного оформления технической, кадастровой и юридической документации.